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Schnuckelige Doppelhaushälfte nahe Julianenpark in Leer/Loga.

€ 119.000
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Diese Doppelhaushälfte steht auf einem 510 qm pflegeleichten Grundstück. Das Haus hat 82qm Wohnfläche sowie 20qm Nutzfläche. Laut Vorbesitzerin ist die Haushälfte 1998 komplett saniert worden, Leitungen, die Heizung mit Heizkörper sowie das Bad sind erneuert worden.

Diese Liegenschaft eignet sich für die kleine Familie, als Altenteil und oder auch als Kapitalanlage.

Im Dachgeschoß ist es möglich einen weiteren Raum sowie ein Gäste Bad zu errichten, gerne berate ich Sie hierzu. Ein Carport kann neben dem Haus ebenfalls errichtet werden. Fragen Sie uns einfach wir haben auch die passenden Handwerker für Sie.

Fazit: Es ist mit wenig Aufwand und Handwerklichen Geschick möglich ein tolles Wohnnest zu erschaffen.

Innenfotos werden nicht veröffentlicht, da die DHH vermietet ist.

MICH ERREICHEN SIE AM BESTEN MOBIL 0157-51657721

Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.042 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.

Die Liegenschaft steht in Leer OT. Loga in der nähe des Julianenparks.

Durch ihren Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt. Sie ist einer der größten deutschen Reederei-Standorte.

Leer gilt zudem als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands und liegt an Kreuzungspunkten der Verkehrsträger Straße, Schiene und Fluss.

Die Altstadt gilt wegen des guten Erhaltungszustands ihrer historischen Häuser als die „wertvollste“ der Region. Vier Burgen, zahlreiche Bürgerhäuser und Kirchen aus mehreren Jahrhunderten sind in der Stadt zu finden.
Leer ist Sitz des Landeskirchenamtes der Evangelisch-reformierten Kirche, des Kommandos Schnelle Einsatzkräfte Sanitätsdienst der Bundeswehr und Unternehmenssitz der Bünting-Gruppe.

In Leer befindet sich der ‘Fachbereich Seefahrt’ der Hochschule Emden/Leer.

Weitere öffentliche Dienstleister haben in der Stadt ihren Sitz oder eine Niederlassung.

Im späten 14. und frühen 15. Jahrhundert war Leer durch den Häuptling Focko Ukena ein politisches Zentrum Ostfrieslands. Zur Stadt erhoben wurde Leer aber erst 1823. Zuvor galt der Ort als Marktflecken, hatte aber schon lange vor der Verleihung des Stadtrechts städtische Züge angenommen.

(Quelle: Wikipedia)

Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, die Küche neben der sich das Esszimmer befindet, das Schlafzimmer, der Hauswirtschaftsraum ( Zugang zur Terrasse) sowie das Bad.

Im gesamten Erdgeschoß ist der Boden mit Fliesen und Laminat versehen.

Das Obergeschoß ist zu einem großen Raum ausgebaut und fließt nur bedingt in Wohnflächenberechnung ein. Ein zweiter oder dritter Raum ist möglich.

Es sind ausschließlich Kunststofffenster mit zweifach Verglasung verbaut.

Energiebedarfsausweis gültig bis 19.11.2018 Verbrauch 210,00

Gerne vermitteln wir Ihnen über unseren unabhängigen Finanzdienstleister ein günstiges und auf Sie individuell angepasstes Finanzierungsangebot.

Unsere Spezialisten für alle Bereiche rund ums Haus stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ob Handwerksfirmen, Raumausstatter oder Versicherer – wir lassen Sie auch nach dem Kauf nicht allein und bieten Ihnen unseren kostenlosen 6-monatigen “After-Sales-Service” an.

Sie interessieren sich für einen Erwerb als Kapitalanlage? Auch hier stellen wir Ihnen unseren Vermietungsservice zur Verfügung und übernehmen außerdem gerne für Sie die Verwaltung Ihrer neuen Immobilie.

Unser RE/MAX Servicepartner kümmert sich auf Wunsch auch um Haus- und Gartenpflege, ganz gleich ob saisonbedingt oder ganzjährig. Dies umfasst nach Absprache alle anfallenden Dienstleistungen, wie etwa Objektreinigung, Gartengestaltung, Winterdienst und Ferienvermietungsservice bis hin zu Shuttleservice zu den Inseln oder Krankenfahrten.

Informationen über den gesetzlichen Widerruf und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie auch auf unseren Webseiten:
www.remax-ostfriesland.de

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RE/MAX Ostfriesland Ingolf Essing, Burgstraße 27, 26736 Krummhörn, Fax: 04923-9275409, ingolf.essing@remax.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
RE/MAX Ostfriesland Ingolf Essing,
Burgstraße 27, 26736 Krummhörn, Fax: 04923-9275409, ingolf.essing@remax.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

________________________________ ________________________________
Unterschrift(en)•Bestellt am (*)/erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.

Krummhörn, den

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 19.11.2018
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 210,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Jahr der energetischen Sanierung: 1938
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Ort:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 26789
Land: Deutschland
Immobilien-ID: 25980
Preis: € 119.000
Fläche: 82 m2
Grundstücksfläche: 510 m2
Custom ID: 1101497
Baujahr: 1938
Floors No: 2

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41 121 m2Details

Marco Hülsmeyer-Lübben

Immobilienmakler für Emden und Umgebung
+49 4923–9275408
+49 157–51657721
marco.huelsmeyer@remax.de

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